Трудности владельцев недвижимости в Греции.

aaaКакие бывают трудности у владельцев недвижимости и как их решать?

Мне и мужу приходиться помогать иностранным владельцам недвижимости на острове Кеа. Так что список, где вам может понадобиться помощь. В основном, они связанны с не знанием языка (знание, например, только английского) и если для центра Афин английского достаточно, то на периферии, островах у вас могу возникнуть сложности.

ДЕИ (электрокомпания)

  • оплата электричества (на данный момент есть система автоматических платеже через банк)
  • вопросы по смене счетчика, переводу на другое имя или по завышенному потреблению электричества (кстати, у ДЕИ есть услуга, проверка дома на потерю электричества)
  • вызов ДЕИ при отсутствии электричества

ОТЕ (телефонная компания)

  • вопросы по отключению
  • снятию блокировки
  • подключению телефона

Вода
Тут есть две ситуации или вы не подключены к центральному водоснабжению (тогда вам необходимо заказывать водовоз) или вы подключены (тогда все вопросы которые могут возникнуть с компаниями, как и с ДЕИ  по электричеству)

Содержание дома
Различные ремонтные работы (электроприборы, сантехника, мебель, кондиционеры, вытяжки, строительные и садовые работы).

Большинство этих проблем вы можете решить обратившись в компании занимающиеся управлением недвижимости. В зависимости от количества услуг которые вы хотите, обслуживание дома и решение всех вопросов с ДЕИ и ОТЕ вам будет стоить 100-300 евро в месяц.

Если вы уже платите за обслуживание квартиры (кинохриста) и дома, мезонета ежемесячную плату следует выяснить что именно она включает. Так как в 90% случаев данная плата не имеет отношения к вопросам описанным выше. Обычно это плата включает: решение проблем общего бойлера, уборка общений территории и садовые работы.

Есть другой спектр сложностей не так просто решаемый.

Например, в Греции есть парадокс. Вы являясь иностранцем можете купить машину, но вам не выдадут номер (без греческих водительских прав и ВНЖ). При чем брать машину на прокат вы можете на неограниченный срок.

Или чтобы купить дом вам необходим только паспорт, а вот чтобы продать пакет документов в том числе из налоговой, который не владеющему языком иностранцу не так легко собрать. То же самое если вы хотите официально сдавать недвижимость.

И конечно, как жить в своем доме не уезжая каждые 3-6 месяцев на родину за визой?

Все решаемо, и это отдельная история.

Ваша,

Анна Шумская

Explore posts in the same categories: Недвижимость

Метки:

You can comment below, or link to this permanent URL from your own site.

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход / Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход / Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход / Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход / Изменить )

Connecting to %s


%d такие блоггеры, как: