Какое жилье лучше всего подходит студенту в Австрии?

NiODT7nuGQEАкция EUEASY поступи в вузы Австрии за 1500 евро с подбором жилья. Запись только до 30го июня 2016го. Подробнее.

Что выбрать студенту: общежитие, комнату в квартире (WG-Zimmer) или квартиру?

  • Общежития

Австрийские университеты не предоставляют жилье своим студентам, поэтому поиском общежития или квартиры занимаются студенты самостоятельно. Общежития в Австрии намного комфортнее и современнее чем общежития в странах СНГ, но и выше по цене. Цены начинаются от 260 евро за койко-место в двухместной комнате с прихожей, душем и туалетом и общей кухней в блоке и до 550 евро за отдельную квартиру-студию со всеми удобствами.

В Вене в начале каждого семестра идет борьба за двухместные комнаты в общежитиях, поэтому нужно начинать поиски общежития заблаговременно. Если свободных мест в общежитии не оказывается, то вас ставят в очередь!

После того, как вы найдете подходящую комнату, вам нужно будет заключить контракт с общежитием и оплатить сбор за обработку заявки (около 80 евро), внести залог-депозит Kaution (обычно в размере 2-3 месячных арендных плат, возвращается при выселении) и оплату за первый месяц.

Плюсы проживания в общежитие:

  • Можно подписать договор о аренде жилья находясь за пределами Австрии (Подтверждения жилья является необходимым условием для получения студенческой визы и ВНЖ)
  • В комнате находится вся мебель
  • В арендную плату включены все дополнительные сборы (электричество, отопление, интернет и др.)
  • В общежитиях часто проводятся вечеринки
  • Можно посещать спортзал в общежитии
  • В некоторых общежитиях есть уборка комнат
  • Общение с другими студентами – это отличная возможность быстрее интегрироваться в студенческую жизнь и отличная языковая практика
  • Комната в квартире (WG-Zimmer)

Этот вариант хорош, когда вы уже находитесь в Австрии и на месте ищете себе новое жилье, т.к. арендодатели часто не хотят заключать договора без личного знакомства и также не хотят заниматся оформлением контракта, который нужен посольству для выдачи вам визы. В Вене комнату с мебелью можно найти за 250-400 Евро.

Плюсы проживания в WG-квартире:

  • Вы живете одни в комнате за приблизительно одну и ту же сумму денег, которую вы платили в общежитии за койко-место в двухместной комнате
  • Комнаты, как правило, больше размером чем в общежитиях
  • Вы знакомитесь с сожителями до заселения
  • Депозит обычно меньше чем в общежитии
  • Частная съемная квартира (Private Mietwohnungen)

В отличие от комнаты в общежитии или WG, аренда квартиры требует больших расходов и более сложных бюрократических процедур. Кроме того, квартиры сдаются немеблированные или только с кухней и на достаточно длительный период (от 3-х лет). Всегда с квартиросъемщиков взимают залог в размере 3 месячных арендных плат, этот залог целиком или частично возвращается арендатору после окончания срока аренды. Сумма возвращаемого залога будет зависеть от состояния квартиры, в котором вы ее вернете хозяину (иногда случается, что квартиросдатчик не хочем возвращать всю сумму залога).

Слова и сокращения, которые можно увидеть в объявлениях о сдачи квартир:

Kaution – залог
Ablöse – выкуп (например, кухни)
Provision — вознаграждение маклеру, платится в размере 2-х месячных арендных плат брутто. Не оплачивается, если вы нашли квартиру, сдаваемую частным лицом, а не агенством.
BК – коммунальные расходы (вода, мусор, канализация)
MM – месячная квартплата – всегда нужно уточнять, включаются ли в нее коммунальные расходы
Bruttogesamtmiete – квартплата, включая коммунальные расходы
Nettomiete – квартплата без учета коммунальных расходов и налогов
Ww – теплая вода
Hz – отопление
teilw. möbl. – частично меблировано
inkl. – включая
exkl. – исключая

Подробнее о поступление в вузы Австрии и СПЕЦИАЛЬНЫЕ АКЦИИ на наши услуги.

Explore posts in the same categories: Документы

Метки: , ,

You can comment below, or link to this permanent URL from your own site.

One Comment на “Какое жилье лучше всего подходит студенту в Австрии?”

  1. Денис Says:

    Очень много студентов после обучения желают остаться в этой стране, т.к. кто как не Австрия может дать отличный старт в карьере и построении будущего в одной из самых развитых стран не только Европы но и мира в целом.


Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход / Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход / Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход / Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход / Изменить )

Connecting to %s


%d такие блоггеры, как: