Archive for the ‘Недвижимость’ category

Как снимать жильё в Греции: полное руководство

26 декабря, 2019

В Греции система аренды жилья построена особым образом и, в зависимости от сроков и условий, арендовать жильё можно будет на разных условиях.

Давайте рассмотрим все возможные варианты аренды жилья в Греции подробно: (далее…)

Почему не стоит покупать дешёвые объекты даже в условиях роста рынка недвижимости Греции?

3 ноября, 2019

Многим же известно и мы не устаём напоминать, что наша компания имеет риелторскую лицензию и оказывает не только эмиграционные услуги, но и риелторские.

На поприще недвижимости мы уже имеем немало достижений, самым главным из которых мы считаем повышение грамотности эмигрантов в вопросах выбора недвижимости. Однако, остаётся немалое число людей, которые, несмотря на все наши предостережения, до сих пор покупают откровенно дешёвую недвижимость.

(далее…)

ВНЖ финансово независимого лица и Золотая виза в Греции: в чём отличие?

11 июня, 2019

Многие люди путают программы финансово независимого лица Греция и Золотая виза Греция, основываясь всего на двух параметрах: они обе доступны лицам с немалыми финансовыми возможностями и не дают права работы в Европе. Отчасти это правда, но по сути, эти две программы очень отличаются друг от друга.

Финансовый аспект: и та, и другая программа доступна людям обеспеченным, но в случае финансово независимого лица нужно показать постоянный легальный доход, а в случае Золотой визы – инвестиции крупной суммы денег. (далее…)

Почему нельзя покупать недвижимость на периферии Греции?

27 мая, 2019

В последнее время стала обращать внимание, что всё больше и больше клиентов уже имеют какое-то жильё в Греции. Но львиная доля этих объектов недвижимости расположена где-то на периферии и люди просто не знают как ею распорядиться. (далее…)

Купил квартиру в Греции и ошибся. Что делать?

8 мая, 2019

Что делать, если вы поняли, что объект вашей инвестиции совсем вам не подходит по тем или иным причинам?

Основных проблем с недвижимостью можно выделить несколько:

(далее…)

Наша поддержка во время сделки купли продажи в Греции!

20 марта, 2019

Как вы уже знаете, компания EUeasy расширила спектр своих услуг и занимается теперь и риелторской деятельностью. Если говорить юридическим языком, то руководитель компании Анна Шумская (WhatsApp and Viber +306980703826) получила лицензию риелтора в Греции.

(далее…)

Что такое инвестиции и как считать доходность?

20 февраля, 2019

После моей статьи по поводу вложений в недвижимость, стали приходить вопросы, из которых понятно, что люди вообще не понимают – что такое инвестиции.

Начнём с самого главного: покупка недвижимости сама по себе не является инвестицией! Вы купите дом и будете в нём жить или вы купите загородную виллу и будете отдыхать в ней летом – это не инвестиция, а просто увеличение объёма вашей собственности.

(далее…)

Покупаем недвижимость в Греции: с какими проблемами сталкиваются эмигранты

26 января, 2019

В последнее время инвестиции в греческую недвижимость стали очень популярным направлением. Это и понятно: из-за кризиса цены на недвижимость в некоторых регионах упали в два-три раза. (далее…)

ПЕРЕЕЗД В ИСПАНИЮ ПО ПРОГРАММЕ ФИНАНСОВО-НЕЗАВИСИМЫХ ЛИЦ

14 января, 2019

Данный тип резиденции подходит для таких людей, которые имеют достаточное количество средств, чтобы покрывать расходы на проживание в Испании и имеют источник поступления денежных средств за пределами Испании. Что это значит? (далее…)

СКОЛЬКО НА САМОМ ДЕЛЕ СТОИТ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ИСПАНИИ?

9 января, 2019

Оформление сделки по покупке жилья в Испании сопровождается рядом обязательных платежей, которые стоит учесть при планировании такого важного приобретения независимо от того, покупаете ли вы жилье в Испании в ипотеку либо за накопленные деньги. Поэтому эксперты в сфере недвижимости советуют заранее отвести 10-15% от стоимости квартиры/дома на такие расходы, как оценка стоимости жилья, услуги нотариуса, сборы по регистрации собственности, налоги и так далее. (далее…)

ВАЖНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИ ВЫБОРЕ ДОМА В ГРЕЦИИ

21 декабря, 2018

Вы решили приобрести дом в Греции? При поиску вашего дома мечты у вас должно быть очень четкое представление, о том, как будет выглядит ваш дом, в какой части Греции от расположен. Вам нужно учесть все растраты на покупку и содержания дома. Если вы все еще не нашли свою идеальную недвижимость, я вам рекомендую ответить на самые важные вопросы, которые упростят вам поиск и ускорят покупку вашего дома мечты: (далее…)

Покупка недвижимости в Греции: отвечаем на ваши вопросы

3 ноября, 2018

Чем больше мы занимаемся недвижимостью, тем больше нам поступает вопросов. Особенно много вопросов мы получили после вебинара «ВНЖ в Греции за покупку недвижимости стоимостью 250 000 евро».

— Можно ли на 250 000 купить не один, а несколько объектов недвижимости? (далее…)

Как купить квартиру за 20 тыс и сдавать ее посуточно на AirBnb

6 октября, 2018

Ловите одну из частей вебинара ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ГРЕЦИИ — посмотреть всю запись. Рассказ Павличенко Натальи.

(далее…)

5 причин, по которым Греция остаётся привлекательной для эмиграции

8 сентября, 2018

Ещё лет 20 тому назад Греция не пользовалась популярностью у эмигрантов, ведь на горизонте были такие отработанные страны, как Чехия, Литва, Польша, Испания, Австрия, Словения.

(далее…)

Реалии аренды квартир в Испании.

4 июля, 2018

Студентам, которые едут в Испанию, проще всего арендовать общежитие и студенческие комнаты прямо через языковые центры или университеты. А вот тем, для кого не доступен вариант аренды общежития (например, ВНЖ без права работы) стоит знать специфику аренды квартир в Испании:

✔ Первой проблемой, с которой сталкивается эмигрант, когда приезжает впервые в Испанию по турвизе, это то, что он ещё не имеет никакого дохода в стране и ничем не может подтвердить свой доход на родине. Даже если вы уже подали документы о доходе в консульство, это не может успокоить владельца квартиры, ведь они ещё не проверены. Поэтому арендодатель может потребовать очень большую предоплату, чтобы обезопасить себя от проблем.  (далее…)

СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ В ГРЕЦИИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ

13 июня, 2018

Покупка квартиры в Греции для сдачи в аренду через сайты Airbnb.com и Booking.com в последнее время стала модным направлением.

Именно поэтому месяц назад мы записали вебинар на тему покупки недвижимости в Греции с целью аренды https://youtu.be/ObQymsM4lvw

(далее…)

Как купить прибыльный объект в Греции.

6 июня, 2018

На самом деле в Греции любой ваш объект может быть прибыльным, это связано с постоянным потом туристов. Прибыльность того или другого объекта завит от множества факторов. Вы можете приобрести не дорогую квартиру, сдавать и стабильно иметь доход в размере 200-300 евро. Можно эту же квартиру сдавать по-суточно и иметь доход 600-800 евро. При  условии, что она расположена в месте, где достаточно хорошая транспортная развязка.

(далее…)

5 КРИТЕРИЕВ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ГРЕЦИИ, КОТОРЫЕ ИГНОРИРУЮТ ИНОСТРАНЦЫ

3 мая, 2018

Как многие уже знают, мы запустили новый проект, посвящённый покупке недвижимости в Греции, который продолжает цикл видео на эту тему. Кстати, сейчас в группе Вконтакте ведётся голосование – хотите ли вы вебинар по теме приобретения недвижимости в Греции. А также в виду того, что уже проголосовало более 100 человек назначен вебинар на 15е мая.

(далее…)

ГРЕЦИЯ: ИЗМЕНЕНИЯ В МИГРАЦИОННОЙ ПОЛИТИКЕ

1 марта, 2018

Миграционная политика государства  – это постоянно меняющаяся сфера, которая зависит от ряда факторов. Многие спрашивают: как повлияет приход Алексиса Ципраса на миграционную политику Греции? Ожидать ли значительного ужесточения?

Начнём с того, что Алексис Ципрас находится у власти уже несколько лет, поэтому если бы он что-то хотел ужесточить, то давно бы это сделал.  (далее…)

КАК РАБОТАЕТ ПРОГРАММА ЭМИГРАЦИИ ВО ФРАНЦИЮ ЧЕРЕЗ ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ 

16 февраля, 2018

С точки зрения законодательства, во Франции программы получения ВНЖ за покупку недвижимости нет, в отличие от Испании и Греции, которые дают долгосрочный вид на жительство эмигрантам, купившим дорогую недвижимость (для Греции – дороже 250 000 евро, для Испании – дороже 500 000 евро).

(далее…)